淮北地产市场积极对接行动派浙系品牌房企，打造机会型城市，围绕“好房子”推进质效供地

背景：

在“好房子”建设和高质量城市更新强力推进背景下，上半年一二线城市土地市场结构性有效复苏，核心城市竞争加剧，三线及以下城市迎来结构性机会。趋势性房企为未来布局铺路，国央企和头部民企除聚焦一二线城市拿地，也积极关注有人口、产业、政策支撑，市场库存相对健康的三线及以下城市“白菜心”地块，部分城市或片区极致差异化改善型住房产品受到追捧，逆周期投资法则成为部分房企阶段性高质量发展的一个法宝。

淮北市主动拥抱头部城市复苏传导新商机，打造机会型城市，关注行动派房企。发挥地产招商专属云平台优势，创新制作《2025淮北市区推介地块视频看地专题》、《淮北房地产市场暨城区高品质地块解读PPT》、《2025淮北城区推介地块全景VR看地》2.0版，积极对接更多实力强、品牌优、产品好、理念新的浙系品牌房企，精准适配供需，搭建淮北地产与品牌房企共建共享合作新平台。

2025年8月13-15日，淮北市自然资源和规划局党委委员、副局长丁李波率淮北市土地储备发展中心主任李伟、发展中心市场交易科科长黄鹏、市资规局建管科蒋孟延、发展中心开发计划科方向等一行，在第一地产网平台资源匹配和第一地产网创始人、壹地产研究院院长肖礼陪同下，走访对接杭金投、中天美好集团、振石集团巨成置业、桐昆房产等浙系稳健型品质化房企，参观典型项目；丁局长向走访企业宣讲淮北房地产市场运行和政策情况，李主任着重介绍推介地块配套和开发价值，还通过视频看地、全景看地、PPT解读等模式多角度呈现城市发展空间和绿金湖片区、万达片区、东部新城片区地块投资开发价值，邀请走访房企赴淮实地考察，探讨多领域多模式多层次合作设想。走访对接房企表示，淮北城市区位优越，土地市场运行有比较优势，房地产市场有结构性投资机会，会适时赴淮实地考察或进行市调，争取合作机会。

>>>走进杭金投

在杭金投集团，丁局长一行受到杭州金投资本管理有限公司副总经理舒俊波及团队热情接待。座谈会上，舒总详细介绍杭金投发展阶段和投资模式，丁局介绍淮北城市发展特点和房地产市场投资机会；双方围绕行业趋势、推介地块配套、潜在合作领域进行深入交流。

>>>走进中天美好集团

在中天美好集团总部，丁局长一行与集团投资部总监林发魏及团队座谈交流。林总介绍中天集团发展情况和投资开发模式，丁局长介绍淮北房地产市场现状和趋势，双方就房地产政策、好房子需求、推介地块配套及指标等进行务实交流。

>>>走进振石集团巨成置业

在振石集团总部，丁局长一行受到振石巨成置业副总裁沈海鑫及团队热情接待。

座谈会上，沈总介绍振石集团经营板块和房地产板块发展情况，双方围绕自然资源利用与产业发展、高品质住房趋势、推介地块指标价格、购买力和市场前景等进行深入交流。

座谈会后，丁局一行在沈总陪同下，实地参观振石巨成置业倾力打造的浙北第一个436m²起步的万元奢装湖景大宅振石花园项目；该项目雄踞凤凰湖北岸，创新采用360°全景MAX镜幕系统，嘉兴首例空中花园标配MAX全景电动升降窗、嘉兴首个分户式六恒科技系统。项目实景让人印象深刻。

>>>走进桐昆房产

在桐昆房产云上府第项目，丁局长在桐昆房产沈小芬副总裁陪同下，实地参观片区极致改善宅云上府第，项目荣获的CREDAWARD地建师设计国际大奖，现代极简风全景玻璃幕墙&蜂窝铝板线条，风雨连廊、高标准地面与车库双大堂设计、6米挑高的架空层会客厅、五星级酒店会所标准的室内恒温泳池、家宴包厢、健身空间等高端设施赋能片区极致改善宜居体验。

丁局一行与沈总团队进行融洽座谈交流，沈总表示有机会到淮北实地考察。

         走访期间，丁局长一行还与巨匠房产集团沈惠平副总经理务实交流。第一地产网总助、土地运营部高级经理付英豪参加上述活动。