淮北市印发《关于推动经济持续回升向好若干政策举措》，高品质住宅自主定价、土地出让前明确学区划片等多措并举促进房地产市场止跌回稳！

      近日，淮北市印发《关于推动经济持续回升向好若干政策举措》（淮政〔2025〕17号），提出：1.持续深化户籍制度改革，加快农业转移人口市民化。在街道社区全面设立公共户口，为无处落户的农业转移人口提供落户便利、“大力实施城市更新行动”、“促进房地产市场止跌回稳”。2、收购存量转保障房，收购存量商品房用作保障性租赁住房，将符合条件的引进人才纳入住房保障范围。3、优化新建商品房价格备案，高品质住宅企业可自主定价并公示“一房一价”。4、支持企业购房折扣。支持企业购买商品房网签价格可最低下浮至备案价的70%。5、优化购房入学政策，出让前明确学校划片，凭备案购房合同可享受与现房同等入学待遇。6、积极盘活利用现有存量房源，推进新启动的采煤沉陷村庄搬迁实行货币化安置。7、搭建政银企沟通平台，研究解决企业融资难题，确保“白名单”项目“应进尽进”“应贷尽贷”。8、持续推进未授信“白名单”项目授信放款。

      此次出台的城市更新和促进房地产市场止跌回稳的系列政策，有利于推动房地产市场健康发展，为市场注入信心。

      一方面，在城市更新领域，简化审批手续、给予财政贴息等政策，将加速城市更新项目的落地实施，改善城市居住环境和配套设施，间接带动周边房地产价值提升，同时也能盘活存量资源，为房地产市场带来新的活力；另一方面，在促进房地产市场止跌回稳方面，多种形式的房展促销活动、优化购房入学政策、支持企业购房价格下浮等举措，直接针对购房需求和市场交易环节，有助于释放住房消费潜力。同时，搭建政银企沟通平台，持续推进未授信“白名单”项目授信放款，房地产企业的资金压力将得到缓解，有助于保障项目顺利推进，进一步稳定市场预期。

      预计未来有望进一步调整相关政策，提振市场信心，实现止跌回稳并向良性循环发展。

政策原文：