拥抱新模式，抢抓新机遇||淮北地产务实对接驻长三角品牌房企促新型合作

背景：

9月26中共中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳，商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。优化个人房贷最低首付款比例、完善商业性个人住房贷款利率定价机制等政策落地；10月份，主要一二线和强三线城市房地产主要指标表现出积极变化，一手房看房量签约量明显增加，二手房交易量上升，银十成色十足。“以城市为中心”的城市房地产融资协调机制，强调充分发挥属地政府的统筹协调作用，根据房地产市场供需状况、地方经济发展水平等因素，因城施策用好政策工具箱，有的放矢解决当地房地产市场实际问题，推动有关政策措施加快落地见效。

面对房地产发展新态势，淮北市持续拥抱房地产发展新模式，抢抓新机遇。10月31日-11月1日，淮北市土地储备发展中心主任、淮北市自然资源和规划局建设工程规划管理科负责人李伟，率领淮北土地储备发展中心开发计划科科长黄鹏、淮北市自然资源和规划局建设工程规划管理科李倩，淮北土地储备发展中心方向、郑敬文等一行，在第一地产网总经理、壹地产研究院院长肖礼陪同下，务实对接龙湖集团龙湖龙智造合肥公司、四川邦泰投资集团安徽公司、东原集团等驻长三角品牌房企，通过考察、参观、座谈交流促新型合作。

》》》走进龙湖集团龙湖龙智造合肥公司

在龙湖亚伦央璟颂项目，李伟主任一行在龙湖合宁公司拓展经理赵轩进，公司研策宋晓晨及团队陪同下，参观央璟颂展厅、景观和实景样板间，项目优越的区位、质感的配套、精准的产品定位、精致的景观让人印象深刻。

随后，龙湖介绍相关功能板块发展情况，淮北市介绍淮北房地产市场和政策情况，李主任高度评价龙湖品牌、产品等特色优势，并邀请龙湖团队尽快赴淮实地考察对接，他期待龙湖品牌优势能积极参与到淮北地产市场高质量发展中，双方就相关潜在合作模式进行深入交流。

》》》走进四川邦泰投资集团安徽公司

在四川邦泰投资集团安徽公司东方雅颂项目，李主任一行在项目负责人张伟及团队陪同下，先行参观东方东方雅颂项目，项目大尺度玻璃幕墙工艺、超高得房率、微景观营造等细节工艺赢得市场认可。

座谈会上，张总简要介绍四川邦泰集团发展情况和后续市拓计划，李主任就淮北市场政策及优势向张总团队进行介绍，双方就下一步考察对接进行务实对接交流。

》》》走进东原集团

在东原集团与宜兴城投合作（东原集团代建代销）的江苏推动建设改善型住宅规划和土地支持政策应用示范案例（第一批）、江苏省首个在售第四代立体生态住宅栖氿云璟项目，李主任一行在东原集团投资总经理胡浙梁、栖氿云璟项目负责人陈友华及团队陪同下，参观项目展厅、景观实景、多个样板房，作为陶都开篇四代人居项目，“户户有庭院、家家优花园”的诗意人居、超大中庭景观轴、6米奢阔挑高、270°观景视野、30-50㎡的空中花园、多个剧场式社区活动场景空间、得房率极高的户型，一经面世，即受到市场高度关注，首开销售火爆。

随后进行的座谈会上，李主任对东原代建代销的四代宅栖氿云璟项目呈现的实景效果高度评价，给淮北高品质住宅建设很多启发；双方在总结上一阶段合作推进基础上，着重围绕当前市场态势、淮北地产市场复苏模式、双方对进一步合作设想等进行坦诚、务实的互动交流，达成广泛共识。

考察期间，李主任一行还集中会见了徽盐地产（安徽城市更新集团）、和昌地产投资负责人。第一地产网总经理助理付英豪全程对接参加上述活动。