拥抱2024，“2024中国·淮北土地推介恳谈会”在合肥成功举办！主城区12幅优质地块抢先围观！

12月21日下午，“走进生态美城 品读“五宜”淮北” 2024中国·淮北土地（合肥）推介恳谈会在合肥天鹅湖大酒店会议中心一楼长江厅隆重举行。

淮北市自然资源和规划局总工程师丁李波、淮北市相山区人民政府副区长张长明、淮北市杜集区人民政府副区长吕鹏宇、淮北市烈山区人民政府副区长李晓初、淮北市土地储备发展中心主任李伟、淮北市建投集团房地产公司总经理童晓强等相关领导出席推介会。

保利发展、中海地产、建发地产、和兴丽景、高速地产、安徽建工集团、徽盐地产、和昌地产、远大地产、中煤安厦、名邦地产、中建四局、蓝城乐居集团、融翔控股集团、拓基集团、安徽长歌、长城置业、佳城投资、富力地产、万瑞地产、中信产业、华夏幸福、信远地产等30余家品牌房企应邀参会。

淮北市自然资源和规划局总工程师丁李波亲切致辞。他在致辞中说：“淮北，是一座历史悠久、人文荟萃的魅力之城；是一座一体融合、交通便捷的畅达之城；是一座政策助力、市场平稳的价值之城；是一座要素叠加、生机蓬勃的活力之城；是一座生态宜居、未来可期的价值之城。当前的淮北蓄势待发，有着旺盛的市场需求和巨大的发展潜力。我们热忱欢迎各位来宾走进淮北、了解淮北，抢抓新发展模式下的淮北房地产新机遇，来淮北投资兴业，携手共创美好明天。“

淮北市自然资源和规划局空间规划科李娟科长从淮北市概况、淮北市上级规划定位、淮北市总体规划目标、《淮北市国土空间总体规划（2021-2035年）》主要内容、重点片区介绍等几部分解读淮北城市发展和规划情况。

淮北市土地储备发展中心开发计划科黄鹏科长结合PPT和720°全景看地VR模块实景解读淮北市12幅1599亩潜力巨大、极具投资开发价值的地块，受到与会客商的高度关注。

推介会伊始，与会嘉宾共同观看了淮北城建专题片《生态美城 宜居淮北》VCR，通过镜头，让人感受淮北城市之美。

互动环节，和昌地产、拓基地产、万瑞地产、融翔控股集团、安徽长歌置业、远大地产、蓝城乐居地产等多家品牌房企与相关负责领导进行了务实、专业的交流。

淮北市自然资源和规划局总工程师丁李波详细回答客客商提出的问题，并就关切问题专业解答。

淮北市相山区人民政府副区长张长明、淮北市杜集区人民政府副区长吕鹏宇、淮北市烈山区人民政府副区长李晓初分别进行各具特色的发言介绍。

第一地产网创始人、壹地研究院院长肖礼主持本次推介恳谈会。

本次活动由淮北市自然资源和规划局主办、 淮北市土地储备发展中心承办、第一地产网&壹地产研究院全案策划执行。

2024主城区重点推介地块详细解读

本次土地推介会，淮北市带来12宗潜力巨大、极具投资开发价值的地块，共计1599亩。这些地块区位交通条件极佳，周边商业、教育、医疗、公建、环境等各项配套十分齐全，投资价值颇高。

该地块位于淮北主城商住核心区万达片区，片区已成城市改善群体首选板块。地块东临龙山路，北连古城路，交通优势突出。片区教育、商贸、公建、景观配套现代、高端，与淮师大附属相山学校、淮北天一中学无缝衔接，泉山路学校布局周边；地处万达广场商圈核心圈层，国购广场、新城吾悦广场、红星美凯龙家居广场、龙溪奥莱广场布局周边，景观布局有风光旖旎的碳谷湖公园、桓谭公园，富力相城府、世茂云图、国金铂悦府、龙溪水岸等成熟商住社区布局周边。地块学区概念强烈，商贸配套现代，地段稀缺，是主城片区十分难得的规模型商住价值宝地，投资开发前景十分看好。

该地块位于相山区绿金湖片区，环湖路西侧，临近人民路、龙山路等城市干线道路，出行便捷。地块邻水环境优势无与伦比，与碳谷湖公园仅一路之隔，南望风光旖旎的绿金湖景区；西侧毗邻主城最具发展活力的万达商圈，臻享现代成熟的生活配套，天一中学、淮师大附属相山学校、人民路小学，市城市规划展示馆、红星美凯龙商圈等高阶教育、公建、商贸配套密布周边，众安祥源府、融翔臻境、富力相城府等现代商住社区营造片区高品质宜居氛围。地块邻水面城，是打造片区景观型、低容积率高端改善型商住复合物业的价值地块。

三号：长山路东、龙山路北地块

四号：长山路东、龙山路南地块

以及两幅新增

勤学路北、跃进路南地块

长山路西、勤学路南地块

该四幅地块位于相山区绿金湖片区核心区，绿金湖西岸，该区域就是淮北人民俗称的淮北大湾区，城区两条干线快速路长山路与龙山路交汇处，交通畅达。绿金湖片区西岸是淮北市着力打造的城市未来CBD属性的集高端商务、商办、公建、居住等业态为一体的现代CBD复合功能区。地块周边汇集了城区最为优质的学区一小二中南湖校区，淮北实验高中、淮北实验中学等教育资源紧密布局；周边规划建设五星级酒店和博物馆、纪念馆、市民中心等多个市级公建场所，为地块配套提档升级；南侧绿金湖绝美景观尽收眼底，为地块营造风景如画的诗意人居休闲景致。四地块作为片区中心核商圈规模商住价值宝地，集齐城区最为优质的教育、景观、公建资源，是打造城市未来一线湖景高阶商住复合社区的绝佳矩阵型地块，引领主城生态型休闲人居价值新风尚，未来将打造成淮北城市客厅性质的地标群和城市封面，投资开发价值无可限量。

该地块位于相山区与濉溪县城区结合部，濉河公园东岸，东连孟山路，南接流河路。地块环境优势得天独厚，西侧与人文气息浓郁、水光潋滟的濉河景观带互为映衬；相山路学校，一小二中南湖校区、淮北实验高级中学、淮北实验学校等教育资源，寇湾汽车城坐落周边。地块所处片区是城区大型棚户片区，缺少现代商住复合物业。该地块作为片区安置功能型地块，有政府回购计划，后市产品去化压力较小，投资收益有较好稳定性，投资安全边际可控，投资前景十分明朗。

六号：学院路北，光明路东地块

七号：开渠路南，龙山路东地块

八号：淮海东路南，规划学院路西地块

该三幅地块均位于杜集区高岳片区，片区是杜集区行政、商贸、教育集聚区，片区内龙山路、淮海路、学院路均为城市主干道，交通出行十分便捷。片区配套十分现代、发达，六号学院路北、光明路东地块距新城吾悦广场不足500米，东侧与东湖商贸城商圈为邻，商住开发价值极高；七号开渠路南、龙山路东地块处于吾悦广场商圈核心，南侧与杜集区第一实验学校为邻，学区、商圈概念强烈；八号淮海东路南、规划学院路西地块地处风景独好的碳谷湖公园东岸，宜居特征突出。红星美凯龙家居广场、龙溪奥莱广场，树人高级中学、碳谷湖公园、岱河景观水系等商业、教育、公建场所环伺周边。吾悦华府、中丞时代天境、春月美庐等现代社区先行进驻，片区商住氛围日臻成熟。三地块由多个商圈加持，各项配套一应俱全，开发亮点各具特色，是主城范围十分难得的宜商宜居的价值宝地。

九号：宁山路东、望湖路北地块

十号：宁山路东、望湖路南地块

两地块位于东部新城核心区，宁山路东侧，望湖路南、北两侧，北邻入城主干道沱河路，区位交通条件发达。地块周边各项配套十分现代、完善，龙兴学校、绿金学校、淮北一中、港利实验小学等品质学区紧密加持，与市人民医院仅一路之隔，距花山地质公园不足1公里，烈山区政府驻地、市委党校、淮北师范大学、科创大厦等公建场所密集配套周边。融翔悦澜山、建投熙园、状元府等品质商住社区先行进驻，新城片区已成为都市高净值人群的置业发展的重要承载地。两地块是片区极为优质的宜居价值地块，极具投资开发价值。