今日淮北成交2宗地块！国金集团深耕万达片区，鹏旭置业摘得东部新城地块

今日，淮北市淮自然资规挂〔2022〕37号和淮自然资规挂〔2022〕39号2幅优质地块迎来土拍！国金集团、鹏鸿置业、鹏旭置业及自然人参拍。

淮自然资规挂〔2022〕37号：经过14轮竞价，最终国金集团以总价1.866亿元竞得，平均地价352.8万元/亩，楼面地价 2646元/㎡，溢价率81%！

淮自然资规挂〔2022〕39号：经过55轮竞价，最终淮北鹏旭置业以总价2.9亿元竞得，平均地价316万元/亩，楼面地价2636元/㎡，溢价率127%！

淮自然资规挂〔2022〕37号

01 地块指标

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕37号  

地块位置：相山区方安路东、杈园路南

地块面积：35259.34㎡（52.89亩）

容积率：＞1.0且＜2.0

规划用途：居住

成交价：1.866亿元

平均地价：352.8万元/亩

楼面地价：2646元/㎡

竞得单位：国金集团

02 地块路网图

03 地块航拍图

04 地块品鉴

该地块位于片区主干道方安路东，杈园路南侧，交通便捷。地块与淮师大附属学校相山校区对角为邻，临近安徽省示范高中淮北天一中学、万达广场、桓谭公园、时代广场等场所。地块地段优势突出，周边配套成熟，学区概念强烈，是片区稀缺型宜居价值地块。

淮自然资规挂〔2022〕39号

01 地块指标

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕39号  

地块位置：烈山区花庄路东、沱河东路南

地块面积：61127.94㎡（91.69亩）

容积率：＞1.0且＜1.8

规划用途：居住

成交价：2.9亿元

平均地价：316万元/亩

楼面地价：2636元/㎡

竞得单位：淮北鹏旭置业

02 地块路网图

03 地块航拍图

04 地块品鉴

该地块位于新老城区快速通道沱河路南，花庄路东侧，交通发达。地块与花山地质公园为邻，与中国百强中学-淮北一中隔路对望，临近绿金双语学校；市人民医院、多个区级机关等公建配套一应俱全。地块教育、环境优势明显，是片区极为优质的居住价值宝地。

近年来，淮北市科学把控房地产市场趋势变化，坚持“控总量、重平衡、稳供需”，立足“适度从紧”原则，从源头科学调度房地产市场供需结构，支持商品房市场的合理住房需求，努力实现市场、投资商、购房群体共赢的局面，为保持房地产业良性循环和健康发展打下基础。