市场显著回暖！淮北三幅地块揽金7.407亿元，安徽建工、融翔、安兴各斩获一宗
2022-06-23 动态资讯
淮自然资规挂〔2022〕10号：安徽建工以总价4.61亿元竞得，平均地价450万元/亩，楼面地价3374元/㎡！淮自然资规挂〔2022〕11号：融翔以总价1.507亿元竞得，平均地价267万元/亩，楼面地价2222元/㎡！淮自然资规挂〔2022〕12号：安兴以总价1.29亿元 竞得，平均地价 150万元/亩，楼面地价 1407元/㎡！
淮自然资规挂〔2022〕10号
▼地块信息
地块位置：相山区方安路西、古城东路北
土地面积：68318.96㎡（102.48亩）
规划用途：居住
容积率：＞1.0且＜2.0
起始价：20120万元
成交价：4.61亿元
平均地价：450万元/亩
楼面地价 ：3374元/㎡
竞得单位：安徽建工
参拍房企：华科置业，银硕商贸，建投，安徽建工，融翔
▼地块路网图
▼市场简析
▶2021年10月13日淮北国金置业摘得相山区南湖路东、桓谭路北地块，成交楼面价约3471元/㎡。2021年1月28日邦泰摘得相山区古城东路北、规划新兴路东地块，成交楼面价约3586元/㎡。
淮自然资规挂〔2022〕11号
▼地块信息
地块位置：相山区人民路北、市广电中心西
土地面积：37679.71㎡（56.52亩）
规划用途：居住
容积率：＞1.0且＜1.8
起始价：10250万元
成交价：1.507亿元
平均地价：267万元/亩
楼面地价 ：2222元/㎡
竞得单位：融翔
参拍房企：众安，融翔，苏州弘旺置业
▼地块路网图
▼市场简析
▶2020年6月23日淮北建投摘得相山区龙山路东、伯瑞特酒店南地块，成交楼面价约3000元/㎡。2021年9月16日淮矿置业摘得相山区桂苑路南、中湖明月北地块，成交楼面价约3424元/㎡。
淮自然资规挂〔2022〕12号
▼地块信息
地块位置：烈山区洪发路西、府前路南
土地面积：57296.70㎡（85.95亩）
规划用途：居住
容积率：＞1.0且＜1.6
起始价：9420万元
成交价：1.29亿元
平均地价：150万元/亩
楼面地价 ：1407元/㎡
竞得单位：安兴
参拍房企：安兴，建投，融翔
▼地块路网图
▼市场简析
▶2021年12月27日淮北市诚信房地产摘得烈山区迎宾大道西、望阳路南地块成交时间最近，成交楼面价约1073元/㎡。2021年7月30日淮北鹏扬置业摘得烈山区卧牛山路北、观澜郡东地块楼面价最高，成交楼面价约4740元/㎡。
